Malatya’da Kira Fiyatlarında Keskin Dönüş: 5 Bin Liradan Başlıyor!
Ekonomi, 30 Ocak 2026 08:33Malatya'da kiralık konut piyasasında dengeler değişiyor. TOKİ konutlarının teslimatıyla birlikte boş ev sayısı artarken, kira fiyatları aşağı yönlü hareket etmeye başladı. Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, Mart ve Nisan aylarından itibaren kiralarda ciddi bir gevşeme beklediklerini belirterek, 2026 yılı Haziran ayından sonra konut ve iş yeri sorununun tamamen tarihe karışacağını müjdeledi.
Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, kentte konut arzının ihtiyacı aştığını ve kira fiyatlarında düşüş sürecinin başladığını açıkladı. Özgül, İkizce TOKİ bölgesinde 5 bin liraya kiralık ev bulunabildiğini belirterek vatandaşlara "Panik yapmayın" çağrısında bulundu.

"Boş Evler Kiracısını Bekliyor"
Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, deprem sonrası yaşanan konut krizinin, TOKİ’nin yaklaşık 80 bin konutluk hamlesiyle aşıldığını ifade etti. Konut teslimatlarının peyderpey sürmesiyle kiralık ev sayısının ihtiyaçtan fazla hale geldiğini belirten Özgül, "Şu an boş evler kiracısını bekliyor. Vatandaşlarımız acele edip yüksek fiyatlara imza atmamalı," dedi.
Bölge Bölge Kira Haritası: İkizce ile Çarşı Arasındaki Fark
Kentteki kira makasının genişliğine dikkat çeken Özgül, bölgelere göre fiyat dökümünü paylaştı:
-
İkizce TOKİ Bölgesi: 5 bin TL ile 10 bin TL arası.
-
Çarşı Merkezi: 17 bin TL ile 18 bin TL seviyeleri.
Başkan Özgül, çarşı merkezindeki yüksek rakamların geçici olduğunu, uygun alternatifler arttıkça bu bedellerin de önümüzdeki aylarda aşağı çekileceğini vurguladı.
İş Yeri Kiraları da Dengeleniyor
Sadece konut değil, iş yeri piyasasında da önemli gelişmeler yaşanıyor. Çarşı merkezindeki iş yerlerinin yaklaşık yüzde 90’ının tamamlandığını belirten Özgül, "İş yeri arzı da ihtiyacın üzerine çıktı. Mülk sahipleri şu an yüksek taleplerde bulunsa da arz fazlalığı nedeniyle bu rakamlar zamanla oturacaktır. Esnafımız fırsatçılığa prim vermemeli," değerlendirmesinde bulundu.
2026 Haziran'da Sorun Tamamen Bitiyor
Emlak piyasasının geleceğine dair öngörülerini paylaşan Ali Özgül, 2026 yılının ilk çeyreğinden itibaren düşüşün daha belirginleşeceğini ifade etti. Özgül, "Haziran ayından sonra Malatya’da ne konut ne de iş yeri bulma sorunu kalacak. Vatandaşlarımız deprem yıllarının psikolojisiyle aceleci davranmasın; piyasa artık kiracı lehine dönüyor," dedi.
Teşekkür Mesajı
Sürecin yönetiminde emeği geçenlere teşekkür eden Özgül, özellikle Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a, konut ihtiyacının giderilmesindeki kararlı duruşu nedeniyle şükranlarını sundu.
Kaynak: İhlas Haber Ajansı
Ekonomi, 30 Ocak 2026 08:33
Yorumlar (0)
VALİ YAVUZ: "SAĞLIKLI BİR GELECEK İÇİN BİLİNÇLİ TOPLUM ŞART"
Vali Seddar Yavuz'dan Şehit Ailelerine Bayram Ziyareti: "Devletimiz Her Daim Yanınızda"
Malatya'da 19 Mart Tarihinde Vefat Edenler
Başkan Sami Er: “Malatya, El Birliğiyle Eskisinden Daha Güzel Olacak”
Başkan Sami Er’den Bayram Mesajı: “Gönül Coğrafyamıza Huzur ve Barış Getirsin”
Başkan Bayram Taşkın: "Bayramlar, Gönül Bağlarımızı Sağlamlaştıran Müstesna Zamanlardır"
Milletvekili Ölmeztoprak’tan Bayram Öncesi Yoğun Mesai: Esnaf ve Hanelerle İç İçe
MTSO Başkanı Sadıkoğlu: "Bayramın Bereketi Şehrimize ve Ülkemize Huzur Getirsin"
Malatya Voleybol İl Temsilcisi Furkan Salduz’a Sultanlar Ligi Yolunda Dev Görev
Başkan Şengönül: "Bayram; Birliktir, Dirliktir, Ülküdür"
Vali Seddar Yavuz’dan Bayram Mesajı: “Gönül Köprülerimizi Bayramla Sağlamlaştırıyoruz”
Malatya’da Dev Yatırım: Turgut Özal Gençlik Merkezi’nin Temeli Atıldı
Başkan Sami Er: "Çanakkale’de Bir Milletin Var Olma Mücadelesi Destanlaştı"
Battalgazi’de Bayram Mesaisi: Zabıta Denetimleri Sıkılaştırıldı
Vali Seddar Yavuz’dan Yaşlılara Saygı Haftası Mesajı: "Büyüklerimiz Geçmişle Gelecek Arasındaki En Güçlü Köprüdür"
Malatya Ülkü Ocakları Üniversiteler Birimi’nden Kadir Gecesi’ne Özel İkram
Milletvekili Ölmeztoprak’tan Kadir Gecesi Mesajı: "Karanlıktan Aydınlığa Bir Yöneliş"
Battalgazi Devlet Hastanesi Otoparkı Yeni Yüzüne Kavuştu
Bayram Taşkın: “Kadir Gecesi Merhamet ve Kardeşlik Kapısıdır”
MTSO Başkanı Sadıkoğlu’ndan Kadir Gecesi Mesajı: “Dayanışma Ruhumuz En Büyük Gücümüzdür”
Malatya’da Voleybolun Şampiyonu Belli Oldu: Finalde Genç Hakem İmzası
Ülkü Ocakları Malatya İl Başkanı Şengönül'den Kadir Gecesi Mesajı: "Milletimizin Birliği Daim Olsun"
Esenlik A.Ş. Sessizliğini Bozdu: Genel Müdür Veysel Tay İstifasını Sundu
Malatya Büyükşehir Ampute Sahada Devleşti: Şişli Yeditepe’ye 5 Gol!
Malatya’da Narko-Kıskaç: Yolcu Otobüsünde Kilolarca Uyuşturucu Ele Geçirildi
Battalgazi’de Ramazan Mesaisi: Sosyal Belediyecilik Sahada Devleşiyor
Bilal Yıldırım’dan Malatya’daki Şiddet İddiasına Sert Çıkış: “Makam Gücü Zorbalık Aracı Olamaz!”
Malatya'da 13 Mart Tarihinde Vefat Edenler
Özel Okuldaki Darp İddiasında Yeni Perde: Mahkemeden Koruma Kararı Geldi
Kayısıda "Monilya" Alarmı: İki Yıl Üst Üste Verim Kaybı Riski!
TCDD’den Hayati Uyarı: Malatya-Doğanşehir Hattına Yüksek Gerilim Veriliyor!
Battalgazi’de İftar Sofralarına Yeni Dokunuş: Hizmet Lokantası Hemşehrilerini Ağırlıyor
Vali Yavuz’dan 14 Mart Mesajı: “Sağlık Çalışanlarımız Umudu Büyütüyor”
Enerji Devi Afetlere Karşı Teyakkuzda: Fırat EDAŞ’tan Gövde Gösterisi
Ülkü Ocakları Malatya İl Başkanlığından Basın Mensuplarına İftar
Malatya’nın Gençlerine "Büyükşehir" Güvencesi: YKS Hazırlığında Tam Destek
Okullarda Afet Seferberliği: 950 Öğrenciye İtfaiyeden Tam Not
Malatya Havalimanı’nda Şubat Ayı Hareketliliği: 61 Bin Yolcu Sınırı Aşıldı
Vali Seddar Yavuz’dan 12 Mart Mesajı: “İstiklal Marşı Milli Ruhumuzun Aynasıdır”
